Haftalık Mevzuat Özeti (2–6 Kasım 2026): Önalımda Rayiç Bedel İptali ve Düşük Belirlenen Geçit Hakkı Bedeli

Anayasa Mahkemesinin, önalım bedelini hâkimin belirleyeceği rayiç bedele bağlayan Türk Medenî Kanunu m. 734/2'yi iptal eden kararı 6 Kasım 2026 tarihli ve 33422 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. Bu özet, hafta sonu sayıları dâhil 31 Ekim–6 Kasım 2026 tarihli ve 33416 ile 33422 arasındaki sayılara dayanıyor. Haftanın diğer metinleri arasında geçit hakkı bedeli, gözaltı süresinin hesabı ve trafik cezasına itiraz yoluna ilişkin Anayasa Mahkemesi kararları bulunuyor.

Bu hafta yayımlanan avukatlık tarifesi, ekim enflasyon oranları ve önalım iptali

3 Kasım 2026 tarihli ve 33419 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 2026-2027 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi ve aynı gün TÜİK'in açıkladığı ekim enflasyon oranları ayrı duyurularla aktarıldı; on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 31,23, Yİ-ÜFE yüzde 27,83 oldu. Önalım kararı (E. 2026/23, K. 2026/162) da bugün ayrıca duyuruldu: iptal hükümleri 6 Ağustos 2027'de yürürlüğe girecek, o tarihe kadar mevcut metin uygulanacak.

31 Ekim tarihli sayıdaki teşkilat kararnameleri ile Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği'nin bilirkişilik ve hakemlik yönetmeliğindeki değişiklik, izlediğimiz alanlardaki kuralları değiştirmiyor.

Geçit hakkı bedeli, gözaltı süresi ve trafik cezasına itiraz başta olmak üzere bireysel başvuru kararları

Saner Ergili kararında (B. No: 2020/22340, İkinci Bölüm, 5 Mayıs 2026; Resmî Gazete 4 Kasım 2026, 33420) 2010'da açılan geçit hakkı davası 16 Kasım 2016'da sonuçlanmış, bedel ise dava tarihindeki değere göre belirlenmişti. Başvurucunun aradan geçen süreye dayanan itirazı karşılanmamıştı. Anayasa Mahkemesi, Türk Medenî Kanunu m. 747'nin tam bedel öngördüğünü ve Yargıtay kararlarında uzun süre geçmişse hüküm tarihine yakın yeni değer tespiti arandığını hatırlattı. 2014 keşfindeki metrekare değerinin dava tarihine göre yaklaşık yüzde 42 arttığını da belirterek mülkiyet hakkının (Anayasa m. 35) ihlal edildiğine oybirliğiyle karar verdi ve yeniden yargılama yolunu açtı.

Rıdvan Akbaş (2) kararında (B. No: 2022/103359, Genel Kurul, 30 Nisan 2026; Resmî Gazete 6 Kasım 2026, 33422) Mahkeme, gözaltı süresini fiilî yakalama saatinden dosyanın sulh ceza hâkimliğine geçtiği saate kadar saydı. Yakalama tutanağının düzenlenme saati ve ifade tutanağının oluşturulma saati esas alınmadı. Terör örgütü üyeliği isnadında yol süresi dâhil 4 gün 12 saatlik azami sürenin aşılmadığı sonucuna varan Mahkeme, tazminat hakkı bağlamında ihlal bulunmadığına beş üyenin karşıoyuyla karar verdi.

Fevzi Budak kararında (B. No: 2023/4554, Birinci Bölüm, 17 Haziran 2026; Resmî Gazete 4 Kasım 2026, 33420) 20.072 TL'lik trafik idari para cezasına karşı başvuruyu sulh ceza hâkimliği, tutar kesinlik sınırının üzerinde olduğu hâlde kesin olarak reddetmişti. Mahkeme, 5326 sayılı Kabahatler Kanunu m. 29/1'deki itiraz yolunun kapatılmasını mahkemeye erişim hakkının ihlali saydı.

Aynı sayılardaki diğer kararlarda tıbbi içerikli medya açıklamaları nedeniyle verilen meslekten alıkoyma cezasında (Mutia Canan Karatay (4), B. No: 2022/92607) ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin ihlal kararına dayanan yenileme talebinin reddinde (Ali Buluş ve diğerleri, B. No: 2021/29667) ifade özgürlüğünün ihlal edildiğine karar verildi. Silahla yaralama soruşturmasında (Sinan Diler, B. No: 2021/8412) yaşam hakkının usul boyutu, bir vergi davasında (Emine Baykara, B. No: 2021/42538) hakkaniyete uygun yargılanma hakkı ihlal edildi. Hidayet Karaca (5) (B. No: 2021/6977) kararında mahkemeye erişim hakkının ihlal edilmediği, Enver Gül (B. No: 2019/18263) başvurusunun ise başvuru yolları tüketilmediği için kabul edilemez olduğu sonucuna varıldı.

Nafaka ve önalım düzenlemesi başta olmak üzere takip ettiğimiz beş başlık

• Önalım bedeline ilişkin yeni düzenleme. İptal 6 Ağustos 2027'de yürürlüğe girecek; 6 Kasım 2026 itibarıyla fıkranın yerine geçecek bir kanun Resmî Gazete'de yayımlanmadı.
• Yoksulluk nafakasında beklenen kanun düzenlemesi. Süresiz nafakaya ilişkin iptal hükmü (E. 2025/156, K. 2026/131) 30 Haziran 2027'de yürürlüğe girecek; bu hafta da Resmî Gazete'de konuya ilişkin bir kanun yer almadı. Süreç nafaka yasası son durum sayfasında izleniyor.
• 12. Yargı Paketi'nin ertelenen hükümleri. 7589 sayılı Kanun'un yayımından üç ay sonra yürürlüğe giren hükümleri ekim sonunda uygulanmaya başladı; bu hafta ikincil bir düzenleme yayımlanmadı. Konu 12. Yargı Paketi sayfasında.
• Kasım 2026 enflasyon verisi. Aralık başında açıklanacak veri, aralıkta yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak artış sınırını belirleyecek.
• Yıl sonu tarifeleri. Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi'nin aralıkta, yeni harç tutarları ile ocak dönemi kıdem tazminatı tavanının yıl başında yayımlanması bekleniyor.

Önalım rehberi ve kira artış hesaplayıcısı bu haftanın durumunu yansıtıyor

Önalım kararındaki iptal hükmü henüz yürürlüğe girmediğinden önalım hakkı davası rehberindeki metin bu hafta değiştirilmedi; rehber bugün uygulanan kuralı anlatıyor. Bireysel başvuru kararları kanun metnini değiştirmiyor; hak ihlali iddiasında izlenecek yol Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru rehberinde anlatılıyor.

Kira artış hesaplayıcısı Ekim 2026 oranıyla, yani on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 31,23 ile çalışıyor. Bir sonraki haftalık özet 13 Kasım 2026'da yayımlanacak; arada izlenen alanlarda bir değişiklik yayımlanırsa aynı gün ayrı bir duyuruyla bildirilir.